Prévisions d'évolution des taux de crédit immobilier 2010 et 2011

Prévisions d'évolution des taux de crédit immobilier 2010 et 2011
Quel que soit l'établissement prêteur choisi, le taux d'un crédit immobilier, facteur décisionnel essentiel, s'affiche au fil des mois en constante évolution, elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Qu'elles soient orientées à la hausse comme à la baisse, prendre connaissance des prévisions concernant les différents taux de crédit immobilier permet de contracter son emprunt en connaissance des taux pratiqués.
Un exemple établies pour un emprunt sur 15 ans, les prévisions de taux de crédit immobilier qui peuvent être envisagées.
Prêt à 15 ans
* Taux Révisable
Janv. 2010 2,40%
Juin 2010 2,60%
Sept. 2010 2,80%
Déc. 2010 3,00%
Mars 20113,20%
* Taux Fixe
Janv. 2010 3,55%
Juin 2010 3,70%
Sept. 2010 3,90%
Déc. 2010 4,00%
Mars 2011 4,20%
Un scénario de stabilité des taux de crédits immobiliers jusqu'à la fin de l'année 2009 a été mise en évidence par une très légère remontée au premier trimestre 2010. Le taux d'intérêt à long terme des marchés financiers (OAT 10 ans) qui sert de référence au taux fixe des prêts immobiliers, après avoir beaucoup baissé depuis la fin 2008, devrait toutefois remonter courant 2010 à 4 %. L'affaiblissement des tensions inflationnistes dans la zone euro a conduit à une baisse des taux à court terme des marchés financiers qui servent de référence aux taux variables. L'Euribor 3 mois (0,71 % le 25/11/09) qui a diminué de près de 2 points sur 2009, pourrait augmenter de nouveau en 2010 à 2 % si la Banque centrale européenne décide de remonter son principal taux directeur au milieu de l'année 2010 comme le prévoient beaucoup d'économistes. Si c'est le cas, les taux fixes et variables devraient augmenter sensiblement à la mi-2010.